Новый закон о долевом строительстве вновь ужесточили

Вчера, 19.12.2018г., Госдумой были приняты новые поправки в закон о долевом строительстве.

С лета 2019 г., на эскроу-счета перейдут все текущие жилые проекты долевого строительства, а не только новые, как это гласило в первом принятом варианте закона. До принятия новых поправок застройщики получившие разрешение на строительство домов до 1 июля 2018 г. могли осуществлять продажу квартир по старым правилам, по договорам долевого участия. Но теперь и эти дома перейдут на продажу через счета-эскроу.

По мнению застройщиков, данные ужесточающие правила повлекут за собой рост стоимости жилья на начальном этапе до 20%.

При этом некоторые застройщики все же смогут продавать жилье по ДДУ после 1 июля 2019 г. Те, кто сможет отвечать некоторым критериям и требованиям, которые разработает в феврале Минстрой.

Также были смягчены требования к застройщикам по опыту в строительстве жилых площадей, с 10 000 кв.м. до 5 000 кв.м. А вот дольщики, которые помимо квартир приобретают еще и парковочные места или кладовые, в случае банкротства застройщика, смогут получить компенсации и за них.

20 декабря 2018