Увеличение объема нераспроданного жилья в новостройках
Увеличение объема нераспроданного жилья в новостройках
В последнее время на рынке недвижимости в России наблюдается тревожная тенденция. После того как льготная ипотека была отменена, а условия получения кредитов стали более строгими, объём непроданного жилья в новостройках начал стремительно расти. Это связано с тем, что спрос на жильё резко снизился, и теперь на рынке накапливается большое количество невостребованной недвижимости.
В сентябре 2024 года в Центральном федеральном округе объём непроданного жилья составил 23 миллиона квадратных метров. В Приволжском и Южном федеральных округах этот показатель равен 11 миллионам квадратных метров. Северо-Западный федеральный округ занимает третье место с 9 миллионами квадратных метров непроданной недвижимости.
Эти данные показывают, что указанные федеральные округа лидируют по объёму непроданного жилья в России. По всей стране общий объём непроданного жилья на сентябрь достиг значительных масштабов и составил 76 888 млн квадратных метров.
Отмена льготной ипотеки в июле существенно повлияла на динамику рынка. С момента изменения условий кредитования до сентября объём непроданного жилья увеличился на 4,2. Хотя этот прирост может показаться небольшим, он указывает на продолжающуюся тенденцию к накоплению непроданной недвижимости.
В Москве, как и в других крупных городах, отмена льготных программ также оказала негативное воздействие на рынок. В столице прирост непроданного жилья стал заметным, что вызывает беспокойство у застройщиков и инвесторов.
В целом, текущая ситуация на рынке недвижимости в России требует тщательного анализа и мониторинга. Увеличение объёма непроданного жилья может привести к дальнейшему снижению цен на недвижимость и ухудшению экономической ситуации в строительной отрасли.
18 октября 2024