Акции от застройщиков стимулируют рост цен

В последнее время, несмотря на общее снижение продаж недвижимости, наблюдается тенденция к росту цен. Это связано с появлением специальных программ от застройщиков и банков, которые предлагают покупателям более выгодные условия по ежемесячным платежам. В результате стоимость жилья увеличивается.

Цены на недвижимость в третьем квартале

В третьем квартале текущего года цены на первичном рынке недвижимости в России выросли на 2,3, тогда как во втором квартале этот показатель составлял 2,1. На вторичном рынке динамика была менее заметной: в третьем квартале цены выросли всего на 1, тогда как во втором более значительно, на 1,9.

Несмотря на значительное снижение спроса, цены на недвижимость продолжают расти. Объёмы продаж нового жилья сократились с 2,5 млн кв. м в среднем ежемесячно во втором квартале до 2 млн кв. м в третьем.

Мнение ЦБ

Центральный банк Российской Федерации прокомментировал ситуацию: Спрос, вероятно, продолжит снижаться, но застройщики и банки будут принимать меры, чтобы избежать резкого снижения цен или отложить его, чтобы не вызвать дополнительное негативное ожидание относительно будущего состояния рынка.

Снижение темпов

Дом.РФ прогнозирует некоторое снижение темпов выдачи ипотечных кредитов к концу года. Однако ипотека на стандартных условиях остаётся востребованной: в августе ежемесячно оформлялось около 43 тысяч кредитов. Несмотря на высокие процентные ставки, интерес к ипотеке поддерживается ростом доходов населения и предложениями банков, предусматривающими снижение ставок через комиссии. В целом, количество выданных ипотечных кредитов по рыночным ставкам за прошедший год уменьшилось на 60.

17 декабря 2024