Прогнозы повышения цен на жилье
Эксперты в области недвижимости портала Domofond.ru рассказали, что ожидает нас с ценами на жилье в ближайшее время. Прогнозируется, что на вторичное жилье, ожидается повышение цен, а на новостройки «потолок» будет достигнут в феврале.
В декабре 2018 г., вторичное жилье повысилось на 8%, а в Казани на 10,4%. Хотя годами ранее наоборот наблюдалась тенденция снижения цен на вторичный сегмент. Из-за повышенного спроса, объем доступных предложений сильно снижается, и выбор жилья определяется более дорогими предложениями. Все это сказывается на средней цене по рынку. Прогнозируется, что в первом полугодии этого года цены могут повыситься еще на 3-5%.
Касаемо рынка новостроек, в 2018 г. здесь тоже наблюдалось повышение цен. Сейчас же все зависит от доступности ипотеки. Если ключевая ставка в следующем месяце вырастит, то повышение цены станет невозможным. Но при этом, во второй половине 2019 г., все может резко измениться из-за перехода на проектное финансирование строек, и цены могут подскочить на 5-10%.
Поэтому, эксперты советуют тем покупателям, кто хочет выиграть в цене, определиться с покупкой квартиры в новостройке уже сейчас.
В декабре 2018 г., вторичное жилье повысилось на 8%, а в Казани на 10,4%. Хотя годами ранее наоборот наблюдалась тенденция снижения цен на вторичный сегмент. Из-за повышенного спроса, объем доступных предложений сильно снижается, и выбор жилья определяется более дорогими предложениями. Все это сказывается на средней цене по рынку. Прогнозируется, что в первом полугодии этого года цены могут повыситься еще на 3-5%.
Касаемо рынка новостроек, в 2018 г. здесь тоже наблюдалось повышение цен. Сейчас же все зависит от доступности ипотеки. Если ключевая ставка в следующем месяце вырастит, то повышение цены станет невозможным. Но при этом, во второй половине 2019 г., все может резко измениться из-за перехода на проектное финансирование строек, и цены могут подскочить на 5-10%.
Поэтому, эксперты советуют тем покупателям, кто хочет выиграть в цене, определиться с покупкой квартиры в новостройке уже сейчас.
31 января 2019